営業

こんにちは。空室対策に頭を悩ませているオーナー様、不動産管理会社の皆様にとって、「問い合わせが増えない」という悩みはつきものです。実は、その原因は、募集資料にあるかもしれません。 募集資料＝マイソクとは、物件概要・間取り図・契約情報などをまとめた、1枚ものの募集広告のことです。主に仲介業者が所有し、主に物件を紹介する際...

リーシングで小さな1店舗を16店舗・従業員数200名以上に成長させた賃貸仲介・管理のプロフェッショナル、株式会社南総合研究所 代表の南智仁が「長期空室でも決まるリーシング力」を、特別に今回、動画コンテンツを通してお伝えします。 ■コンテンツ概要 【収録時間】　約206分 【受講特典】・リーシング個別相談（Zoom・30...

こんにちは。 最近、不動産業界ではIT重説やオンライン内見などのデジタル化が進み、非対面での営業スタイルが一般的になりつつあります。新型コロナウイルスの影響も相まって、ZoomやLINEを使った内見対応が急速に広がりましたが、「結局お客様にリアル内見を求められ、手間ばかりが増える」と感じたご経験はありませんか？ 「オン...

こんにちは。 不動産営業において、物件の紹介や内見を経てからの「追客（ついきゃく）」が成約に大きく影響することをご存じでしょうか。追客とは、一度問い合わせや内見をされたお客様に対し、再度商談のチャンスを作るためのアプローチを行う営業活動のことです。 「内見までしたのに連絡が途絶えた」「いい反応だったのに申し込みがない」...

賃貸物件の空室対策は、不動産オーナーや管理会社にとって永遠の課題です。特に近年は、人口減少やライフスタイルの変化により、空室率が高まる傾向にあります。 しかし、デジタル技術（DX）の活用やマーケティング戦略を適切に取り入れることで、空室リスクを大幅に減らすことが可能なんです。 今回は、空室ゼロを目指すための具体的な方法...

こんにちは。不動産営業一筋のあきらです。 不動産会社に約12年間勤め、売買・賃貸仲介、新築戸建販売、賃貸管理、売却査定等、あらゆる業務に携わってきました。 1,000人以上にわたるお客様対応や、店長や営業部長として店舗を任されていた経験から、不動産営業のノウハウを皆さまに伝えていけたらと思っています。 決済は不動産取引...

こんにちは。みなさんは、お客様から無理難題を言われて困ったことはありませんか？ 不動産営業職にとって、お客様から無理難題ともいえる条件を提示されることは、少なからず発生する問題です。 例えば、「渋谷駅近くに6万円で住みたい」といった、現実的に難しい条件を一歩も譲らないお客さんと向き合うのは、経験が浅い営業担当者にとって...

こんにちは。不動産営業一筋のあきらです。 不動産会社に約12年間勤め、売買・賃貸仲介、新築戸建販売、賃貸管理、売却査定等、あらゆる業務に携わってきました。1,000人以上にわたるお客様対応や、店長や営業部長として店舗を任されていた経験から、不動産営業のノウハウを皆さまに伝えていけたらと思っています。 不動産売買営業では...

こんにちは。不動産営業一筋のあきらです。 不動産会社に約12年間勤め、売買・賃貸仲介、新築戸建販売、賃貸管理、売却査定等、あらゆる業務に携わってきました。1,000人以上にわたるお客様対応や、店長や営業部長として店舗を任されていた経験から、不動産営業のノウハウを皆さまに伝えていけたらと思っています。 オープンハウスは、...

こんにちは。不動産営業一筋のあきらです。不動産会社に約12年間勤め、売買・賃貸仲介、新築戸建販売、賃貸管理、売却査定等、あらゆる業務に携わってきました。1,000人以上にわたるお客様対応や、店長や営業部長として店舗を任されていた経験から、不動産営業のノウハウを皆さまに伝えていけたらと思っています。 不動産査定は営業成績...