考え方・ヒント

こんにちは。エステートイノベーションスクールの小林憲人（こばやしけんと）です。 あっという間に今年も1か月経ってしまいます。遅くなりましたが、あけましておめでとうございます。本年もどうぞよろしくお願いいたします。 昨年、私は・大手上場企業不動産会社のAIによる業務自動化・10人以下の少数精鋭の不動産会社のSNSのプロモ...

みなさんこんにちは。 今回は、​​不動産営業を学べるおすすめの書籍を５冊ご紹介いたします。不動産営業に興味のある方はもちろん、みなさんのお仕事のご参考にしていただけますと幸いです。 なぜ読書が必要なのか？ なぜ営業職には読書が必要だと思いますか？ 読書は「知識の泉」と言われており、読書をすることで知識を得られるだけでは...

こんにちは。 今回は、​​営業マンの身だしなみチェックポイントを5つご紹介いたします。不動産営業に限らず、社会人として知っておきたいポイントです。みなさんのご参考にしていただけますと幸いです。 1スーツはシンプルなものを 営業職の制服とも言える「スーツ」。デザインや色も様々ありますが、紺・黒・グレーといったダークカラー...

みなさんは、不動産営業にどのようなイメージをお持ちでしょうか？ 「大事なのは物件だから、担当者にはこだわらない」という人もおられるかもしれませんが、お客様に安心して契約していただきたいですね。 リビン・テクノロジーズ株式会社が2019年にアンケート調査をした結果を元に、不動産営業に対するお客様のホンネを解説します。 不...

今回は神奈川県・湘南エリアを中心に賃貸仲介16店舗を展開している「株式会社ユーミーネット」社に、分業化・業務センター化のノウハウとポイントを全て語って頂く無料セミナーのお知らせです。ご興味のある方はご参加ください。 こんな方におすすめ 反響からの来店率を上げたい会社様 物件入力業務を効率化したい会社様 業務センター化の...

こんにちは。エステートイノベーションスクールの小林憲人です。 新年の挨拶が遅くなってしまい、申し訳ございません！今年も、どうぞよろしくお願いいたします。 昨年は不動産利益研究会からエステートイノベーションスクールへとコミュニティ及びメディアの名前を変更し、サービスを拡充させてまいりました。 今年も【真面目な不動産会社の...

こんにちは。店舗仲介スペシャリスト、トレジャーコンテンツの坂本です。 本日は「自社ビルの1階を貸して収益を上げたい」という仲介案件で私が遭遇をした、苦い経験をお話したいと思います。 渋谷エリアに本社を構えておられるとある法人さん。それまでは自社でレストランを運営していたビル1階の一部を外部に貸し出すことで、不動産賃貸収...

こんにちは。トレジャーコンテンツ、不動産利益創出人の小林憲人です。 突然ですが、質問です。あなたのサービス(商品)は何ですか？ お客様は、何があなたのサービス（商品）だと思っていますか？ 私が実際に体験した話をしましょう。先日、私は妻とお寿司を食べに行くことにしました。 どこのお店がいいかと探していたところ、某高級ブラ...

こんにちは。店舗仲介スペシャリスト、トレジャーコンテンツの坂本です。 本日は、私が上野の新築テナントビルのリーシングで経験した、「目からうろこのテナントリーシング！」というお話をしたいと思います。 これまで多くの店舗物件を仲介してきましたが、特に印象深かった契約がいくつかあります。その中のひとつが、上野駅前の新築テナン...

こんにちは。株式会社トレジャーコンテンツ、店舗仲介スペシャリストの坂本です。 本日は、「意思決定の違い」についてです。どのような特徴があって、どんな点に注意して進めれば良いのかをお話ししたいと思います。 個人での出店や、社長さんが直接契約に立ち会うような法人契約の場合であれば、店舗の賃貸借契約であっても、居住用とそれほ...