こんにちは。
トレジャーコンテンツ、店舗仲介スペシャリストの坂本です。
本日は、店舗退店からの解体工事案件の受注方法についてお伝えしようと思います。
飲食店でも物販店でも、お店を閉める場合は必ずといって良いほど解体工事が発生します。
この解体工事を、しっかりと売上に繋げていますか？
「え、それが仲介会社の売上になるのか」と思った方も多いのではないでしょうか。
実は、お客様に解体工事会社を紹介するだけで売上に繋がるんです。
ここからは、あなたが貸主・借主どちらと繋がっているかにより営業手法は異なるのですが、
どちらの場合でも解体工事会社を紹介する体制を整えて下さい。
解体工事会社に案件を紹介するだけで、解体工事会社から紹介料を頂戴出来ます。
私の経験では、解体工事価格の3％前後を紹介料として支払ってくれる会社が多いです。
解体工事価格は坪10万前後が多いので、
例えば50坪の物件であれば、50×100,000×3％=150,000円
紹介するだけで15万円の売上になります。
店舗仲介を始めると、店舗撤退の際にもキャッシュポイントが生まれるのです。
今回のお話は一例に過ぎません。
これからも、さまざまなキャッシュポイントを紹介していきますので、まずは店舗仲介には住居とは違いキャッシュポイントが多く存在するということを覚えていてください。
